Iseng berbagi pengetahuan ttg pembiayaan, terutama KPR.

Bismillah..

Iseng berbagi pengetahuan ttg pembiayaan, terutama KPR.

Anda dibantu bank beli rumah senilai 300 juta, dari harga rumah 500 juta. 200 juta uang anda. 300 juta uang Bank. Sertifikat diagunkan ke Bank. Rumah bisa Anda pakai. Anda senang. Karena anda cicil hanya 4 juta per bulan. Untuk akad 15 tahun.


Dalam 180 bulan, komposisi pokok vs bunga yang dicicil adalah seperti gambar dibawah. Komposisi bunga lebih besar di awal-awal. Pokok gak berasa kecicil.

Maka ketika Anda mau lunasin di bulan ke 100 misalnya, maka sisanya nasih banyak.

Sorry di bawah skalanya kurang tepat.. mungkin lebih tepatnya bulan ke 70.

Melunasi di bulan ke-70 pun.. Anda masih punya peer sisa pokok yang banyak...

Diagram ini menjelaskan saudara kita yang ngepost sebelumnya..

****

Saya ngajak hidup apa adanya saja. Saya tahu, tekanan orang tua, mertua, berat. Menuntut anak2nya punya rumah.

Silakan saja jika ingin KPR, semua pilihan.

Yang yakin suatu saat bisa membeli rumah secara tunai. Mudah2an dikabulkan.

Mangga difikirkan baik-baik...

Alangkah baiknya hidup apa adanya, tak perlu keliatan kaya, yang penting kaya beneran. Jangan paksa diri.

Banyak yang curhat, lebih sakinah di kontrakan, gak ada cicilan, gak ada kejar target bayar. Tinggal manjangin kontrakan tahunan.

Rawat saja rumah kontrakan yang ada, insyaAllah berkah. Gak usah hitungan. Toh kalo suatu saat kita mengontrakan rumah, kita ingin yang mengontrak rumah kita merawat dengan baik.

Hidup sanang sinawang, jangan maksa2 diri ke yang gak penting.

#CeukCEO
#Curhat